2021年の不動産投資の1年分の成果をまとめます
新物件取得も行った1年間の不動産投資です
不動産取得状況
2017年から不動産投資開始
東京都内の単身用マンション3室
3件とも主にローンで取得したため返済中、たまに繰り上げ返済
年間の収支
収入:310万円
※家賃収入や礼金、更新料等
経費:381万円
※税金、減価償却費、外注管理費、借入金利子等
所得:-71万円
※利益にあたる部分
期間CF:-155万円
累計CF:-537万円
※キャッシュフロー(実際の現金のプラスマイナス)
※所得税住民税の納税や還付は考慮しない
まとめ
新しく物件を購入したこともあり2021年はマイナスで着地です
その分、確定申告でしっかり税金を取り戻したいと思います
今後3件のローンをコツコツ返してリスクを減らしつつ、
チャンスがあればさらに次の物件も狙っていきたい所存です
2022年もよろしくお願いします!
今年の月別不動産収支記事
【不動産投資】2021年1月の収支公開 - あにまに(Anime × Money)〜アニメとお金・投資のぶろぐ〜
【不動産投資】2021年2月の収支公開 - あにまに(Anime × Money)〜アニメとお金・投資のぶろぐ〜
【不動産投資】2021年3月の収支公開 - あにまに(Anime × Money)〜アニメとお金・投資のぶろぐ〜
【不動産投資】2021年4月の収支公開 - あにまに(Anime × Money)〜アニメとお金・投資のぶろぐ〜
【不動産投資】2021年5月の収支公開 - あにまに(Anime × Money)〜アニメとお金・投資のぶろぐ〜
【不動産投資】2021年6月の収支公開 - あにまに(Anime × Money)〜アニメとお金・投資のぶろぐ〜
【不動産投資】2021年7月の収支公開 - あにまに(Anime × Money)〜アニメとお金・投資のぶろぐ〜
【不動産投資】2021年8月の収支公開 - あにまに(Anime × Money)〜アニメとお金・投資のぶろぐ〜
【不動産投資】2021年9月の収支公開 - あにまに(Anime × Money)〜アニメとお金・投資のぶろぐ〜
【不動産投資】2021年10月の収支公開 - あにまに(Anime × Money)〜アニメとお金・投資のぶろぐ〜
【不動産投資】2021年11月の収支公開 - あにまに(Anime × Money)〜アニメとお金・投資のぶろぐ〜