青葉ゆうきの雑記

アニメの製作委員会をまとめたり、投資の成果を報告したりしています

【不動産投資】2020年10月の収支公開

10月の不動産投資の決算が締まりましたので今月も収支公開します

f:id:aobayuki:20201101164005p:plain


不動産取得状況

2017年から不動産投資開始

東京都内の単身用マンション2室

2件とも主にローンで取得したため返済中、たまに繰り上げ返済

月間の収支

収入:16万円
※家賃収入や礼金、更新料等

経費:7万円
※税金、減価償却費、外注管理費、借入金利子等

所得:9万円
※利益にあたる部分

期間CF:+1万円
累計CF:-375万円
※キャッシュフロー(実際の現金のプラスマイナス)
※所得税住民税の納税や還付は考慮しない

まとめ

ここ数ヶ月は毎月少額ずつ繰り上げ返済を行っております

毎月の返済額が少しずつ減っていく方式にしていますが、こうするといざと言うときも資金繰りに余裕が出るので早く減らしていきたいです

そして完済できれば文句なし!

 

今年はこのまま着地させて、来年は新しい物件を本格的に狙いたいなと思っています

 

それではまた来月!

今年の月別不動産収支記事

【不動産投資】2020年1月の収支公開 - 青葉ゆうきの雑記

【不動産投資】2020年2月の収支公開 - 青葉ゆうきの雑記

【不動産投資】2020年3月の収支公開 - 青葉ゆうきの雑記

【不動産投資】2020年4月の収支公開 - 青葉ゆうきの雑記

【不動産投資】2020年5月の収支公開 - 青葉ゆうきの雑記

【不動産投資】2020年6月の収支公開 - 青葉ゆうきの雑記

【不動産投資】2020年7月の収支公開 - 青葉ゆうきの雑記

【不動産投資】2020年8月の収支公開 - 青葉ゆうきの雑記

【不動産投資】2020年9月の収支公開 - 青葉ゆうきの雑記