青葉ゆうきの雑記

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【不動産投資】2020年9月の収支公開

9月の不動産投資の決算が締まりましたので今月も収支公開します

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不動産取得状況

2017年から不動産投資開始

東京都内の単身用マンション2室

2件とも主にローンで取得したため返済中、たまに繰り上げ返済

月間の収支

収入:16万円
※家賃収入や礼金、更新料等

経費:7万円
※税金、減価償却費、外注管理費、借入金利子等

所得:9万円
※利益にあたる部分

期間CF:0万円
累計CF:-376万円
※キャッシュフロー(実際の現金のプラスマイナス)
※所得税住民税の納税や還付は考慮しない

まとめ

今月も先月と同様にちょっとだけ繰り上げ返済しまして、キャッシュフローはちょいプラスでした

ただし月に30日の月でしたので1日分の利子を得した形です

 

月々の変化は少ないので面白みがないとも言えますが、ローンも組んでいるものなので安定は重要です!

 

それではまた来月!

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