青葉ゆうきの雑記

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【不動産投資】2020年8月の収支公開

8月の不動産投資の決算が締まりましたので今月も収支公開します

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不動産取得状況

2017年から不動産投資開始

東京都内の単身用マンション2室

2件とも主にローンで取得したため返済中、たまに繰り上げ返済

月間の収支

収入:16万円
※家賃収入や礼金、更新料等

経費:7万円
※税金、減価償却費、外注管理費、借入金利子等

所得:9万円
※利益にあたる部分

期間CF:0万円
累計CF:-376万円
※キャッシュフロー(実際の現金のプラスマイナス)
※所得税住民税の納税や還付は考慮しない

まとめ

ちょっとだけ繰り上げ返済しまして、キャッシュフローはちょいプラスって感じでした

本当は投資の方で利益を生み出して、ローンの返済にまわしていきたいのですが、そこはなかなかうまくいかず…

ただ手元キャッシュはそこそこあるので、それを株式投資やFXでも不動産投資でも活用していきたいです

ローンも直近の目標としていたところまでは減らせましたのでここからここから

 

それではまた来月!

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