青葉ゆうきの雑記

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【不動産投資】2020年5月の収支公開

5月の不動産投資の決算が締まりましたので今月も収支公開します

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不動産取得状況

2017年から不動産投資開始

東京都内の単身用マンション2室

2件とも主にローンで取得したため返済中、たまに繰り上げ返済

月間の収支

収入:16万円
※家賃収入や礼金、更新料等

経費:7万円
※税金、減価償却費、外注管理費、借入金利子等

所得:9万円
※利益にあたる部分

期間CF:+3万円
累計CF:-364万円
※キャッシュフロー(実際の現金のプラスマイナス)
※所得税住民税の納税や還付は考慮しない

まとめ

繰り上げ返済もなく、特に余計な出費もなかった月でした

こつこつ繰り上げてきた効果もあり、そんな月は3万円ぐらいキャッシュフローもプラスになります

お金もためながら3軒目も狙っていきたいです!

それではまた来月!

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