青葉ゆうきの雑記

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【不動産投資】2020年4月の収支公開

4月の不動産投資の決算が締まりましたので今月も収支公開します

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不動産取得状況

2017年から不動産投資開始

東京都内の単身用マンション2室

2件とも主にローンで取得したため返済中、たまに繰り上げ返済

月間の収支

収入:16万円
※家賃収入や礼金、更新料等

経費:7万円
※税金、減価償却費、外注管理費、借入金利子等

所得:9万円
※利益にあたる部分

期間CF:-2万円
累計CF:-367万円
※キャッシュフロー(実際の現金のプラスマイナス)
※所得税住民税の納税や還付は考慮しない

まとめ

今月は30日までのため繰り上げ返済を実施しました!

参考 ソニー銀行のローンを繰り上げ返済する時に少しトクする方法(ポイントは2月!?) - 青葉ゆうきの雑記

こんな情勢ですが、不動産はいつもと変わらず人が住んでくれていれば淡々と売上を作ってくれています

いま一番安心感があるので、救われてます

それではまた来月!

今年の月別不動産収支記事

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