青葉ゆうきの雑記

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【不動産投資】2020年1月の収支公開

令和も2年になり、1月の不動産投資の決算が締まりましたので今月も収支公開します

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不動産取得状況

2017年から不動産投資開始

東京都内の単身用マンション2室

2件とも主にローンで取得したため、返済中

月間の収支

収入:16万円
※家賃収入や礼金、更新料等

経費:10万円
※税金、減価償却費、外注管理費、借入金利子等

所得:6万円
※利益にあたる部分

期間CF:-5万円
累計CF:-362万円
※キャッシュフロー(実際の現金のプラスマイナス)
※所得税住民税の納税や還付は考慮しない

まとめ

繰上げ返済もしまして、キャッシュフローはマイナスとなりました

来月は固定資産税の支払いもあるのと、繰上げ返済も必須なのでキャッシュフローマイナスはほぼ確実です

2月に繰上げ返済必須の理由は下記にまとめております

www.aobayuki.com

 

2019年の総まとめの記事もアップしておりますので、ぜひチェックよろしくお願い致します!

それではまた来月!

今年の月別不動産収支記事

次月より記載