令和も2年になり、1月の不動産投資の決算が締まりましたので今月も収支公開します
不動産取得状況
2017年から不動産投資開始
東京都内の単身用マンション2室
2件とも主にローンで取得したため、返済中
月間の収支
収入：16万円
※家賃収入や礼金、更新料等
経費：10万円
※税金、減価償却費、外注管理費、借入金利子等
所得：6万円
※利益にあたる部分
期間CF：-5万円
累計CF：-362万円
※キャッシュフロー（実際の現金のプラスマイナス）
※所得税住民税の納税や還付は考慮しない
まとめ
繰上げ返済もしまして、キャッシュフローはマイナスとなりました
来月は固定資産税の支払いもあるのと、繰上げ返済も必須なのでキャッシュフローマイナスはほぼ確実です
2月に繰上げ返済必須の理由は下記にまとめております
2019年の総まとめの記事もアップしておりますので、ぜひチェックよろしくお願い致します！
それではまた来月！
今年の月別不動産収支記事
次月より記載