大変だった2020年の不動産投資の1年分の成果をまとめます
世間の状況に反して変わらずの不動産投資でした
不動産取得状況
2017年から不動産投資開始
東京都内の単身用マンション2室
2件とも主にローンで取得したため返済中、たまに繰り上げ返済
年間の収支
収入：203万円
※家賃収入や礼金、更新料等
経費：193万円
※税金、減価償却費、外注管理費、借入金利子等
所得：10万円
※利益にあたる部分
期間CF：-15万円
累計CF：-373万円
※キャッシュフロー（実際の現金のプラスマイナス）
※所得税住民税の納税や還付は考慮しない
まとめ
繰り上げ返済も行っていたためキャッシュフローはマイナスです
ただそれを抜きにすればキャッシュフローもプラスに持っていける水準でした！
コロナ禍で他の投資が左右されたのとは違い、不動産投資は本当に安定していました
3年以上やってきて安心感があるので、新しい動きにもトライしていきたいです
2021年はいろいろ仕掛けていきたいと思います！
今年の月別不動産収支記事
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【不動産投資】2020年2月の収支公開 - 青葉ゆうきの雑記
【不動産投資】2020年3月の収支公開 - 青葉ゆうきの雑記
【不動産投資】2020年4月の収支公開 - 青葉ゆうきの雑記
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