青葉ゆうきの雑記

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【不動産投資】2019年12月の収支公開

令和元年のラスト、12月の不動産投資の決算が締まりましたので今月も収支公開します

固定資産税の支払い以外はそれほど大きなトピックスもなく1年を締めくくりました!

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不動産取得状況

2017年から不動産投資開始

東京都内の単身用マンション2室

2件とも主にローンで取得したため、返済中

月間の収支

収入:16万円
※家賃収入や礼金、更新料等

経費:10万円
※税金、減価償却費、外注管理費、借入金利子等

所得:7万円
※利益にあたる部分

期間CF:0万円
累計CF:-357万円
※キャッシュフロー(実際の現金のプラスマイナス)
※所得税住民税の納税や還付は考慮しない

まとめ

固定資産税の支払いがあったため、キャッシュフローはいってこいでトントンになりました

1年を通した総まとめは別途記事にまとめたいと思います

参考までに2018年はこんな感じでした

www.aobayuki.com

 

繰り上げ返済を今後も進めていくか、3件目を購入するかは今後も悩ましいなと思っております

それではまた来年!

今年の月別不動産収支記事

【不動産投資】2019年1月の収支公開 - 青葉ゆうきの雑記

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【不動産投資】2019年3月の収支公開 - 青葉ゆうきの雑記

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