青葉ゆうきの雑記

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【不動産投資】2019年11月の収支公開

11月の不動産投資の決算が締まりましたので今月も収支公開します

繰り上げ返済も臨時出費もあった月でございました

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不動産取得状況

2017年から不動産投資開始

東京都内の単身用マンション2室

2件とも主にローンで取得したため、返済中

月間の収支

収入:16万円
※家賃収入や礼金、更新料等

経費:11万円
※税金、減価償却費、外注管理費、借入金利子等

所得:5万円
※利益にあたる部分

期間CF:-5万円
累計CF:-357万円
※キャッシュフロー(実際の現金のプラスマイナス)
※所得税住民税の納税や還付は考慮しない

まとめ

臨時出費もあったため、いつもより利益やキャシュフローは悪いです

12月は繰り上げ返済しない予定なので、年間の収益もだいたい見えてきました

そろそろ確定申告の準備もしていかないとですね

 

それでは

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