青葉ゆうきの雑記

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【不動産投資】2019年10月の収支公開

10月の不動産投資の決算が締まりましたので今月も収支公開します

10月は31日まである月ですので、繰り上げ返済も頑張らずプラスに着地しました

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不動産取得状況

2017年から不動産投資開始

東京都内の単身用マンション2室

2件とも主にローンで取得したため、返済中

月間の収支

収入:16万円
※家賃収入や礼金、更新料等

経費:7万円
※税金、減価償却費、外注管理費、借入金利子等

所得:9万円
※利益にあたる部分

期間CF:3万円
累計CF:-352万円
※キャッシュフロー(実際の現金のプラスマイナス)
※所得税住民税の納税や還付は考慮しない

まとめ

今のローンの支払いですと、何もない月はだいたい2,3万円程度のプラスになるようです

年末に近づいてきましたので、そろそろ確定申告も意識していきたいなと思ってます

今年は所得もプラスになりそうでして、青色申告の効果も出てくるかもしれません

早く株やFXで大きく稼いで、不動産からの収益を加速させていきたいです

 

それでは

今年の月別不動産収支記事

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