青葉ゆうきの雑記

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【不動産投資】2019年8月の収支公開

8月の不動産投資の決算が締まりましたのでざっくり収支公開します

今月は繰り上げ返済もなしでプラスな月でした!

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不動産取得状況

2017年から不動産投資開始

東京都内の単身用マンション2室

2件とも主にローンで取得したため、返済中

月間の収支

収入:16万円
※家賃収入や礼金、更新料等

経費:7万円
※税金、減価償却費、外注管理費、借入金利子等

所得:9万円
※利益にあたる部分

期間CF:+3万円
累計CF:-348万円
※キャッシュフロー(実際の現金のプラスマイナス)
※所得税住民税の納税や還付は考慮しない

まとめ

所得もキャッシュフローもプラスで着地しました

本当は繰り上げ返済しようと思っていましたが、うっかり繰り上げ返済するべき日を過ぎてしまい、断念しました(笑)

8月は31日までありましたので、本来のローン返済日を過ぎてから繰り上げ返済をしてしまうと少し損をしてしまいます

詳しくはこちら

www.aobayuki.com

9月は固定資産税の支払いと、利用しているマネーフォワードクラウド会計の費用と繰り上げ返済とでいろいろ動きがありそうです

それでは

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