青葉ゆうきの雑記

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【不動産投資】2019年6月の収支公開

6月の不動産投資の決算が締まりましたのでざっくり収支公開します

6月ですので固定資産税の支払が発生しております


不動産取得状況

2017年から不動産投資開始

東京都内の単身用マンション2室

2件とも主にローンで取得したため、返済中

月間の収支

収入:16万円
※家賃収入や礼金、更新料等

経費:10万円
※税金、減価償却費、外注管理費、借入金利子等

所得:6万円
※利益にあたる部分

期間CF:-5万円
累計CF:-353万円
※キャッシュフロー(実際の現金のプラスマイナス)
※所得税住民税の納税や還付は考慮しない

まとめ

固定資産税の支払と繰り上げ返済を実施したためキャッシュフローはマイナスとなりました

去年は固定資産税は一括で支払ましたが、今年は4期に分けて支払たいと思います

固定資産税の支払もkyashを使って手数料以上のポイントを獲得する作戦です!

30日しかない6月ですので繰り上げ返済は地道ですがちゃんと行います

ソニー銀行のローンを繰り上げ返済する時に少しトクする方法(ポイントは2月!?) - 青葉ゆうきの雑記

来月は大人しい月となりそうです

それでは

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