青葉ゆうきの雑記

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【不動産投資】2019年5月の収支公開

5月の不動産投資の決算が締まりましたのでざっくり収支公開します

令和最初、GWの影響で特殊な月になりました

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不動産取得状況

2017年から不動産投資開始

東京都内の単身用マンション2室

2件とも主にローンで取得したため、返済中

月間の収支

収入:16万円
※家賃収入や礼金、更新料等

経費:13万円
※税金、減価償却費、外注管理費、借入金利子等

所得:4万円
※利益にあたる部分

期間CF:-13万円
累計CF:-349万円
※キャッシュフロー(実際の現金のプラスマイナス)
※所得税住民税の納税や還付は考慮しない

まとめ

GWで4月分のローン返済が5月のGW明けになり、今月2回ローンを支払ったことになりました

先月のキャッシュフロープラス分がほぼマイナスになった形です(汗)

こんなことはもうないでしょうが、今後もコツコツと繰り上げ返済進めていきます

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