青葉ゆうきの雑記

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【不動産投資】2019年3月の収支公開

おつかれさまです

3月の不動産投資の決算が締まりましたのでざっくり収支公開します


不動産取得状況

2017年から不動産投資開始

東京都内の単身用マンション2室

2件とも主にローンで取得したため、返済中

月間の収支

収入:16万円
※家賃収入や礼金、更新料等

経費:7万円
※税金、減価償却費、外注管理費、借入金利子等

所得:9万円
※利益にあたる部分

期間CF:+1万円
累計CF:-350万円
※キャッシュフロー(実際の現金のプラスマイナス)
※所得税住民税の納税や還付は考慮しない

まとめ

今月もちょっとだけ繰り上げ返済をしました

先月繰り上げ返済をうまく行ったことで、通常の返済額は通常より抑えられたので、その分とプラスアルファを繰り上げ返済に回した形です

しばらくは毎月固定額を通常のローン返済と繰り上げ返済の合計に充てたいと思います

なのでもしかしたら月次の報告が面白みに欠けるかもしれません(笑)

他の投資でいい結果を出して、ローン返済をどんどん繰り上げるのが目標です

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