青葉ゆうきの雑記

投資、バスケ、アニメ、ゲーム、その他についての雑記

【不動産投資】2019年2月の収支公開

おつかれさまです

2月の不動産投資の決算が締まりましたのでざっくり収支公開します

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不動産取得状況

2017年から不動産投資開始

東京都内の単身用マンション2室

2件とも主にローンで取得したため、返済中

月間の収支

収入:16万円
※家賃収入や礼金、更新料等

経費:7万円
※税金、減価償却費、外注管理費、借入金利子等

所得:9万円
※利益にあたる部分

期間CF:0万円
累計CF:-350万円
※キャッシュフロー(実際の現金のプラスマイナス)
※所得税住民税の納税や還付は考慮しない

まとめ

今月は少しだけ繰り上げ返済をし、CFはちょいプラスです

実は2月は繰上返済をうまく使うと得するタイミングなのですが、そのことは別記事でいつか書きたいと思います

投資に回すキャッシュが不足しているので、しばらくはこのようなスタンスでいきます